文化花园是2000年入住的楼盘，分别有3期.名为明珠苑、清华苑、仁德苑等。房型从三房两厅两卫、四房两厅三卫到复式的都有,还有几套小别墅.小区绿化率达到40％。公交车站在逸仙高架下都有。内部居民大多为上海本地人和浙江福建人。小区靠近复旦大学、同济大学、财经大学等,可以说充满了文化氛围.

优点分析
小区正门靠近逸仙高架，有很多条公交线路。内部绿化也比较多。小区里面有联华超市，方便了业主。小区内还有银行、钢琴学校，小区附近有24H药店、商业街，周边的其他配套设施都做的不错。物业做的不错，常洗水箱，园丁常换植物。小区的物业拥有自身的商务楼。

缺点分析
文化花园旁边有一条臭河浜，夏季时分影响居民生活质量。多年来无人问津。社区虽然有充足的停车位，可是近几年由于业主购买车辆的需求日益增高，车位明显感觉不足。下班高峰时，地上临时车位会有争抢现象。小区附近有高架，部分房源会环境污染；另外，逸仙高架附近有钢材厂等，垃圾较多；该路段新疆人也有不少，业主出行需要警觉。

周边环境
文化花园到五角场商圈中心大概3站的路程，大约15分钟左右。现在的五角场板块，与徐家汇，花木，真如并称为上海四大城市副中心区之一。五角场板块致力于打造知识杨浦，区域以构筑复旦，财大等名牌高校为相结合。区域集中了复旦大学、财经大学、上海第二军医大学等都是上海重点的综合性大学及知名的高等院校。把高校、知识产权园区、现代生活社区和高档商业商务区融为一体，相互呼应发展。社区附近文化浓郁的气息，非常适合居住。

景观特色
文化花园分为3期，将其分为明珠苑、清华苑、仁德苑等，各个社区都有中央大花园，特别是香榭丽舍，其内部的水景、绿化带、瀑布等做的相对较好，一进社区大门有个欧式雕塑，让起屹立于小区花园内。

环境污染
文化花园位于杨浦五角场板块，南靠纪念路、西接逸仙路、东临吉浦路路、北面靠仁德路。正门与正文花园相对。小区所在的五角场板块，是上海城市的又一个副中心，将被规划成下一个徐家汇。距离人民广场约12公里，轨道交通10号线五角场站已正在建设当中。区域内，有百联又一城、万达广场、大西洋百货等百货商店以及同济居家装饰、五角场街道医院等，生活氛围浓厚。从区域现状来看，政立路周边以房龄10以上的老公房为主，夹杂一些2000年建成的商品住宅小区。

居住人群
上海人居多，浙江福建的生意人有不少（做钢材生意的），小区中老年人，有家庭的人比较多。