东方晶华园位于浦东周康板块，靠近周浦镇中心。位于康沈路和年家浜路交界处。小区规划建造多栋多层和小高层，为一个靠近繁华路段的小型社区。

优点分析
小区靠近周浦镇中心，周边商业繁华，生活交通便利。

缺点分析
由于靠近康沈路和年家浜路，靠路的房源难免会有一定噪音困扰。

居住人群
购买该案的大多为浦东周康本地人为主，还有一些浦东北蔡、莲溪等拆迁户。