“雅庐苑”位于黄浦区陆家浜路西藏南路，属南黄浦板块。小区占地面积为6000平方，总建筑面积为38000平方，属中型社区，住宅建筑分南楼和北楼两幢。南楼为28层，北楼为26层。两幢大楼的底层均为商铺，大楼是典型的分段式实际，商业用途与住宅区划分明确，小区绿化比较一般，均为草坪和矮小灌木，覆盖率也不高，但是小区最突出的是它的生活以及交通方面的便捷性，步行出小区大门就有医院、学校、便利店、公交站点。整个小区步行至轨道交通8号线陆家浜路站也只有2分钟，离规划中的轨道十号线也只有10-15分钟的步行时间，小区周边的楼盘也比较多，已形成一个有相当规模的生活圈。比较适合本地住户，特别是行动不便的老年人居住。

优点分析
市中心地段，生活配套齐全、离轨道交通近交通出行方便，房型合理，采光充分。小区闹中取静。

缺点分析
有一定的噪声污染。绿化覆盖率比较低。周边还有残余的一些旧式里弄，会带环境方面和整体印象的下降，还有就是小区自身没有会所。

环境污染
小区沿陆家浜路的1幢大楼会有一定的噪声污染，因为陆家浜路车流量比较大并且轨道交通站在施工。

居住人群
本地住户、老年人、少量投资客人。